Unsere Leistung - die kompetente Verwaltung Ihrer Immobilie.
Immobilienverwaltung für Eigentümer*innen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG n.F.)
Sie sind Eigentümer*in einer selbst genutzten oder vermieteten Eigentumswohnung.
Für Sie steht der nachhaltige Werterhalt und langfristige Investitionsschutz
Ihrer Immobilie im Vordergrund. Dann ist eine leistungsfähige Hausverwaltung unverzichtbar.
Immobilen haben einen langen Lebenszyklus und damit hat insbesondere die Hausverwaltung
einen entscheidenden Einfluss auf den Werterhalt.
Dies betrifft sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung.
Im Rahmen der Wohnungseigentumsverwaltung erbringen wir u. a. folgende Leistungen:
- Betreuung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen
Verträge, insbesondere auch Versicherungs-, Wartungs- und Dienstleistungsverträge
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung der Versammlungsprotokolle und Nachhalten der Beschlüsse
- Betreuung der Eigentümer*innen in gemeinschaftlichen Fragen und Angelegenheiten
- Führung der objekt- und sachbezogenen Buchhaltung
- Erstellen von Wirtschaftsplänen und Einziehen von Hausgeldern
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Giro- und Rücklagenkonten
- Erstellung der Jahresabrechnungen (HGA und RLA)
- Steuerung von Handwerkerleistungen im Auftrag der Eigentümer*innen
- Technische Hausverwaltung einschließlich Kommunikation mit Dienstleistern und
Handwerksbetrieben
Verwaltung von Mietobjekten
Sie sind Eigentümer*in eines Mietobjektes und möchten Ihre Mietwohnungen nicht selbst verwalten? Dann kümmern wir uns gern um die Verwaltung Ihrer Wohnungen.
Im Rahmen der Mietwohnungsverwaltung erbringen wir u. a. folgende Leistungen:
- Abschluss des Mietvertrages im Auftrag des Eigentümers*in
- Vereinbarung von Sicherheitsleistungen des Mieters*in (Kaution, Mietaval)
- Übergabe der Mietwohnung und Anfertigen des Übergabeprotokolls
- Verwaltung der Mietwohnung bis hin zur Rücknahme der Mietwohnung
und anfertigen eines Rücknahmeprotokolls
- Kaufmännische Verwaltung einschließlich Einziehung der Mieten und Nebenkosten
- Jährliche Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten für die Mieter*innen
- Erstellung der Einnahme-/Überschussrechnung für den/die Vermieter/-in
- Technische Hausverwaltung einschließlich Kommunikation mit Dienstleistern und
Handwerksbetrieben
Im Rahmen unserer Hausverwaltungstätigkeit setzen wir modernste Software ein.
Ihren Bedarf an Leistungen aus unserem Dienstleistungsangebot bestimmen Sie selbst.
Sie erreichen uns telefonisch, per Post, per E-Mail oder über unser Kontaktformular.
Ihre Anfrage beantworten wir umgehend.